Информация
Разработка проекта любой сложности начинается со сбора исходных данных, а это значит, что следует заранее провести определённые виды работ на месте будущего строительства, а также оформить все необходимые документы
В состав исходно-разрешительной документации обязательно включаются:
- документы, подтверждающие право собственности на землю (или договор аренды);
градостроительная документация, подтверждающая возможность размещения планируемого к строительству объекта на выбранном участке; - технические условия на инженерное обеспечение объекта, в том числе: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков (хозяйственно-бытовых, производственных, дождевых),
- присоединение к автодорогам, подключение к сетям телефонизации, интернета и другие.
Не менее важным этапом подготовки является проведение исследовательских работ, исключающих возникновение проблем на последующих стадиях строительства:
- инженерно-геодезические изыскания: съемка рельефа, камеральная обработка, установка геодезических знаков;
- инженерно-геологические изыскания: определение свойств грунта, наличия и состава грунтовых вод, определение грунта основания под фундамент и другое;
- инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания: природно-климатические условия площадки для строительства, особенности растительного и животного мира, наличие техногенных источников загрязнения и т.д.;
- инженерно-гидрографические работы, которые позволяют получить данные о подводном рельефе и подводных сооружениях, с последующим отображением их на инженерно-топографических (инженерно-гидрографических) планах и профилях;
- определение геофизических характеристик строительства: горные и сейсмические условия строительства, данные о залежах полезных ископаемых и другие исследования.
